险企养老地产做无米炊 “圈地”运动终降温

南柯奇梦

　　3月3日，记者获悉随着地方政府收紧城市周边土地资源，进入养老地产的保险公司再不像过去那样能轻松拿到地，如上海周边及长三角地区，多地政府从2013年下半年始就不再向保险企业出让养老建设用地，原因是险企在这些地区拿地的成本过低，而政府更倾向于以商业地产或住宅地产的用地标准对外出售土地。

　　“现在拿地很难，已经商谈的土地也被当地政府叫停了，
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短期内可能就只限于对已经拿到的土地进行开发。”3月4日，国内一家已经在国内多个城市进行养老社区开发的保险公司负责人向记者透露。

　　值得关注的是，时逢今年两会召开，来自保险业大佬的提案仍多涉及养老地产的发展。不过，包括合众人寿董事长戴皓以及原国寿董事长杨超在内，提案内容已转向对在建的养老地产向政府申请政策扶持、土地出让需要税收优惠等方面。